Byggt denna vecka: 25 sep

Två teasers återstår. Förra veckan handlade det om anpassning: att lära partnern hur ditt företag arbetar. Den här veckan handlar det om vad den kan redan innan du lär den något.

Att läsa ett svenskt entreprenadavtal väl tar åratal. Erfarna personer läser det med en uppsättning frågor i huvudet som har vuxit fram projekt för projekt. Veckans egenskap är sakkunskap.

Sakkunskap innebär att partnern läser dina underlag med samma frågor. I nya Brickanta finns den kunskapen inbyggd i själva granskningarna, redo i varje projekt.

Metoden kommer från dem som utför arbetet. Sättet som Brickanta granskar avtal på har tagits fram av entreprenadjurister i vårt eget team. Deras granskningsmatris anger vad varje regelverk ska innehålla, vad som gäller när avtalet inte säger något och vilka skenbara problem som vid en närmare läsning visar sig sakna betydelse. Den sista delen är viktig. En granskning full av falsklarm innebär bara att du själv måste göra läsarbetet.

Den läser bestämmelser i relation till varandra. En kort tidsfrist är en sak. En kort tidsfrist i kombination med en sträng vitesklausul och ett snävt tidsfönster för ÄTA-krav är en annan. Brickanta är byggt för att kontrollera sådana kombinationer i en separat genomgång av hela avtalet, så att en risk som är utspridd över tre avsnitt läses som en helhet.

Den vet vad lagen tillåter. Vid en offentlig upphandling är villkoren fastställda och ett anbud får inte innehålla förbehåll. Brickanta är byggt för att känna igen när ett projekt omfattas av lagen om offentlig upphandling (LOU) och föreslår aldrig att du ska be beställaren att omförhandla. Råd som du inte lagligen kan följa är inga råd alls.

Och när ett avtal ligger utanför det som metoden omfattar, säger den det tydligt och avstår från att gissa.

Samhällsbyggare ägnar hela yrkeslivet åt att lära sig läsa mellan klausulerna. Deras partner bör kunna läsa dem redan från början.

Vi ses nästa fredag,

Brickanta-teamet